İstanbul Gayrimenkul Pazarında Neler Oluyor?

Gayrimenkul piyasasında en çok hareketlilik yaşanan il kuşkusuz İs­tanbul. İstanbul’da 2015 yılına kadar her yıl ortalama 250 bin yeni konuta ihtiyaç olduğu ifade’ ediliyor. Bu ta­lebin 180 bin adedinin piyasa koşul­larında, 70 bin adedinin ise kamu ve kamu-özel ortaklıkları ile üretilerek karşılanacağı ifade ediliyor.

İstanbul’da bazı semtler giderek değerini yükseltiyor. Bunlar arasında ilk sıralarda Kurtköy, Çekmeköy, Bey­likdüzü, Kozyatağı, Samandra ve Üm­raniye geliyor. Daha önceden konu­tun çok az bulunduğu söz konusu bu semtler neredeyse doyma noktasına gelmiş durumda. Turyap Yönetim Ku­rulu Üyesi Başak Soner, yıllardır uzak­lığı nedeniyle boş kalan Beylikdüzü, Mimaroba, Sinanoba gibi evlerin dol­duğunu belirtiyor.

Doluluk ve konut isteğinin bu bölgelerdeki yeni inşaat­larla karşılandığını ve hala devam etti­ğini ifade eden Soner, "Kuzeye hare­ket İstanbul’da Avcılar’dan İkitelli, Bahçeşehir ve Esenkent’e oldu. Ana­dolu yakasında ise Maltepe, Kartal, Pendik gibi sahil kesimi Kurtköy, Ata­şehir, Ümraniye, Samandıra, Çekmeköy gibi yerlere taşındı. Yine yıllardır boş bekleyen Kurtköy doldu ve taşma noktasına geldi. Yeni projeler hayata geçmeye başladı. Havaalanı ve Formu­la 1 ’de bu geçişte çok önemli roller al­dı" diyor. Soner, İstanbul’da batıdan doğuya doğru prim yapan bölgeleri ise Mimaraba, Bahçeşehir, İkitelli, Ke­merburgaz, Riva, Çekmeköy, Kurtköy, Tepeören, Akfırat olarak sıralıyor. 

Kaynak: Ekonomist Dergisi
Etiketler: emlak, gayrimenkul, recidence, yatırım, kiralık, satılık, ilan, arsa, yeri,
Toplam Ziyaretçi Sayısı : 33